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| Servicios "Un nuevo concepto en Servicios Inmobiliarios" |
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En Alhambra Propiedades hemos desarrollado un nuevo modelo de gestión; un nuevo concepto, un nuevo enfoque, una manera diferente de interpretar la actividad inmobiliaria. Donde el profesionalismo y la eficiencia se expresan de forma personalizada, brindando una solución que como objetivo central procura el logro de la excelencia, alcanzando el éxito de ambos.
Apuntamos a la calidad en la prestación de nuestros servicios, entendiendo calidad como “un servicio que apunta a la excelencia en los factores claves de éxito (rapidez, eficiencia y confiabilidad).
En este nuevo concepto, cada cliente es único y así se lo hacemos saber, atendiéndolo de forma personalizada, amigable y realizando un seguimiento permanente de nuestra relación, pretendemos que nos perciban diferentes, ya que les ofrecemos valor agregado, “calidad”.
Venta
En lo que respecta a la venta de inmuebles, usted encontrará en Alhambra Propiedades toda una maquinaria diseñada y depurada a lo largo de nuestros más de diez años de experiencia. La misma cuenta de un proceso que va desde la tasación y posterior análisis de viabilidad, pasando por diversos mecanismos de promoción (prensa escrita, Internet, sistema Adven “rede informática entre profesionales inmobiliarios”, acceso a bases de datos, contacto directo con colegas, etc.), hasta el cierre de la venta, con apoyo y asesoramiento notarial constante.
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 Compra
Alhambra Propiedades le ofrece una solución diferente a la hora de enfrentar la compra de inmuebles.
Le proponemos emprender un proceso diseñado de forma profesional y eficiente exclusivamente para sus intereses, donde desarrollaremos un plan que integre una forma de trabajo, con plazos y objetivos específicos.
Con dicho enfoque le aseguramos una mejor experiencia en la búsqueda de inmuebles, donde lograremos mayor eficiencia, ahorrando tiempo, maximizando la posibilidad de acceso a la oferta ya que al trabajar con la gran mayoría de los colegas de plaza contamos con la posibilidad de ofrecerle más del 90 % del material existente.
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Alquiler
El servicio de alquileres esta enfocado en el concepto de la rentabilidad, para lo cual, los tiempos, los controles y el asesoramiento juegan un papel muy importante.
En lo que refiere a la oferta, ponemos real atención en los intereses de los propietarios, estudiando en profundidad a los interesados, (clearing de informes, estudio de referencias y garantías, etc.) desarrollando contratos profesionales y exhaustivos, acompañados de inventarios del mismo rigor, de manera de minimizar los riesgos en cuanto a dificultades futuras.
Por otro lado, en cuanto a la demanda, ponemos todos nuestros esfuerzos y recursos en lograr satisfacer dicha necesidad.
 Tasaciones, evaluación de inmuebles
En Alhambra Propiedades desde hace mucho tiempo somos punto de referencia para empresas, instituciones y particulares a la hora de hacer tasar sus inmuebles.
Les ofrecemos una tasación profesional, independiente y objetiva, basada en tres criterios principales, “situación actual del mercado”, “comparativo con similares” y “experiencia propia”.
Contamos con dos niveles de evaluación de inmuebles según la exigencia de rigurosidad; valuaciones, que nos permiten lograr una aproximación al valor real de mercado del inmueble, con el objetivo de tener una idea del mismo y tasaciones, las cuales son por escrito y cuentan de una rigurosidad mayor.
Solicite una valuación gratuita vía @
Inversores
Contamos con un servicio exclusivo para inversores, el cual implica desarrollos de análisis de Inversión, estudios cualitativos y cuantitativos, planteo de escenarios, cálculos de rentabilidad, proyección de flujos de fondos.
Es decir, analizamos la inversión inmobiliaria con un enfoque más amplio, abarcando diversas áreas, como el comportamiento del mercado, las expectativas futuras y otras variables que inciden en dicha inversión
Establecemos una relación de ganar, ganar con nuestros clientes inversores, lo que nos permite trabajar en forma conjunta, con pequeños intereses contrapuestos y con un gran objetivo en común.
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 Administraciones
Nuestra área de administración fue creada a partir de los requerimientos de nuestros propios clientes, con el objetivo de satisfacer las necesidades de los mismos a la hora de gestionar sus inmuebles. Agregando valor mediante un servicio profesional, honesto y responsable, hacemos más rentable la inversión inmobiliaria.
Administración de propiedades
Búsqueda y selección de inquilinos, realización de contratos, inventarios, cobros de alquileres, depósitos en cuenta, pago de facturas, seguimiento de gastos comunes, consumos, estados de cuenta por mail, acceso a servicios de mantenimiento, reparación y más beneficios exclusivos para clientes de Alhambra Administraciones.
Olvídese de los problemas y contratiempos con inquilinos, deje todo en manos nuestras y haga verdaderamente rentable la inversión en inmuebles.
Administración de Gastos comunes:
La administración de Gastos Comunes (edificios), implica una gran responsabilidad y seriedad. Es con este carácter que encaramos dicha gestión; poniendo hincapié en la honestidad, transparencia y profesionalismo, para lograr una relación cimentada en la confianza mutua contrastada con mecanismos de control y seguimiento de la gestión.
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 Notarial
En Alhambra Notarial usted encontrará una respuesta sólida, confiable y efectiva, con el gran beneficio de centralizar toda la actividad en un único equipo de profesionales.
Le ofrecemos un servicio personalizado en manos del Esc. Luis Alberto Fernández Gorozurreta, quien cuenta con una larga trayectoria y experiencia en el desempeño de dicha profesión.
Realícenos su consulta que le responderemos vía @
Arquitectura y Construcción
En pos de seguir trabajando para brindar una solución integral en el mercado inmobiliario, y de esta manera abarcar todas las necesidades que puedan surgir en el mismo, es que ofrecemos el servicio de arquitectura y construcción.
Dicho servicio ha logrado gran trascendencia e importancia ya que agrega valor intrínsecamente a la inversión. Es decir que al tener la posibilidad de que de una forma fácil y sencilla el inversor mismo pueda hacerse cargo de reformas, arreglos y demás, le agrega valor a la propia inversión.
También es sumamente importante a la hora de evaluar una alternativa de compra, al aportar una idea realista y profesional de las posibilidades y costos necesarios de reformas, reciclajes o arreglos, con lo cual la inversión se torna más segura y predecible.
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 Desarrollo Promocional
Este nuevo servicio de Alhambra Propiedades esta dirigido a empresas y particulares que se dedican a la construcción y desarrollo inmobiliario con objetivo comercial.
Con dicho servicio ofrecemos una estructura de desarrollo y promoción en emprendimientos edilicios, aportando el conocimiento en lo que refiere al área comercial y de mercado.
Desde el análisis del mercado y situación, partiendo del mismo, evaluando las mejores alternativas, pasando por la creación de un concepto y posterior comunicación y posicionamiento, terminando con la comercialización del mismo. Todo esto trabajando siempre como equipo, de forma conjunta, con el concepto de ganar, ganar, primando el gran objetivo central.
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Financiación
Concientes de que es muy compleja la evaluación y el acceso a fuentes de financiación, es que hemos creado dicho servicio exclusivamente para ayudar y asesorar a nuestros clientes a la hora de tener que recurrir a financiación de terceros.
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